第120章（第2/4頁）

行吧，這樣也行，以後廠子要是做大了，百分之三十利潤少不了。

既然是兩人合資，一些前期工作正好可以商量一下。

大部分都能達成共識，唯有一點有爭議。

關於廠房，陳澤海的意見是租廠房，因為便宜，房租非常便宜，不管是跟政府租還是跟私人租，一年都要不了幾百塊錢。

沈魚意見不一樣，但凡涉及到房子，能買絕對不租。

他自覺不是投資大佬，但是再怎麽也知道房子地產絕對是升值投資，放那不動錢翻著倍漲的那種。

但陳澤海認為這是不必要的投資，雖然明珠市這兩年房價好像確實漲了一點兒，但那一點兒算不了什麽。

就拿他們要租的廠房來說，五十台縫紉機，租個兩三百平的廠房足夠了，一年租金也就一兩百塊。

可是這麽大的廠房，要是連地皮一起買下來，最起碼得幾千塊，夠他們租幾十年，這也太誇張了。

結果沈魚聽他分析完，一臉驚喜：“才幾千塊？這麽便宜？”

他是真高興啊，那可是明珠市，現在廠區所在的地方，看起來偏僻，擱在幾十年後，怕是得算城中心了。

幾千塊錢買幾百平，趕明要是廠子遷址了他蓋個樓，以後可能會有收房租好累這種煩惱。

陳澤海：“……”便宜？

“那什麽，不然這樣。”沈魚琢磨了一下，陳澤海要是覺得買地不劃算，不用強求，畢竟一共兩萬塊資本，讓他拿幾千出來買地好像確實有點兒過分。

“地和廠房我買了，算我租給咱廠的，您給我算租金，這樣可以嗎？”其實租金要不要無所謂，不過陳澤海肯定不會願意占這個便宜。

“這個沒問題。”陳澤海就是搞不懂，為什麽沈魚這麽熱衷於囤房子，之前就聽說了，他開那幾個店，房子都讓他給買了。

“那就麻煩您了，要是可以的話，請幫我多留意一下，有賣地賣房的，都幫我盯一盯，合適我就入手了。”

陳澤海：“……”

搞不懂搞不懂，這得是對房子愛得多深沉。

但陳澤海還是答應下來了，不是多大的事，沈魚要求低，連郊外那麽偏的地兒都要，那種地方慌得鳥不拉屎，政府整片整片的出售，價格壓得老低都沒人要。

沈魚要買，就是順路跑一趟的事兒，真不麻煩。

沈魚：荒郊野外？以後都是市區！

“你買這麽多地幹嘛？”陳澤海沒忍住問。

“我覺得以後房價得漲，而且是大漲，先買點兒地囤著，等升值。”

陳澤海半信半疑，房價上漲他信，現在一家家住的那麽擠，孩子大了要結婚就得有更大的空間，房價上漲很正常，可再漲能漲到哪去，頂天了翻倍，翻兩倍？

沈魚沒有再多解釋，後世房價漲得多恐怖，他說出來也得人家信。

他要不是自己穿越來的，換個人跟他說以後房子一平米幾萬，他也不信。

各方面談妥，沈魚把錢給陳澤海，他收拾收拾就準備出發了。

頭兩天先不帶家裏人過去，他先去找好住的地方，安排好兩個女兒的學校，然後把家人接過去安置好，就得開始忙事業。

陳澤海跟沈魚說，明珠市現在工人不好招，本來就是個小漁村，人口數量有限，大部分廠裏招工的都是外地來打工的。

不過現在人們還沒有背井離鄉去別的城市打工的意識，很多人可能一輩子都沒出過遠門，通訊聯系又不是那麽方便，很容易走丟。

尤其是鄉下的農民，很多都是文盲，連自己名字都不會寫，去的最遠的地方可能是縣城。

真去了大城市，一下子暈頭轉向，連回家的路都找不著，讓人騙了都沒處說理。

之前沈家人敢直接跨省走一趟，主要是人多，還一大半都是壯年男性。

真有騙子腦子不清楚撞上來，騙子團夥要是沒個百八十號人，大概率會被反殺。

總而言之，敢跑到外地去打工的人少，本地勞動力不足，工人少，工資水平就拉上去了。

像他們這種新開的廠子，尤其難招人，除非出更高的工資。

像在興城，沈魚店裏的員工最低工資五十塊錢，平均工資七十塊錢左右，已經是本市數得上的高工資，福利待遇還很好，所以每次招聘都來很多人。

但在明珠市，七八十塊是底線，有些廠子為了趕工，一個月不給輪休，一天幹十二個小時以上，工資能給開到八九十上百塊。

這樣一來，生產成本就提高了。

陳澤海的想法是，他去了先找自己認識的一些廠子領導找找關系，他們在當地有人脈，能幫忙聯系一些熟手工人過來。

不過這樣一來，工資就得高一些，最起碼得開到八十塊以上甚至九十塊。

這個工資水平沈魚沒意見，不過他想到另一件事。