第2094章 四百斤的超宅女(15)
“你的意思是說,錢大海的行為損害了三部分人的利益,銀行的利益暫時可以忽略不計,公司員工拖欠的個把月工資也可以忽略不計,影響不大,真正影響最大,損害最嚴重的是爛尾樓那片和回遷樓那片?”
聽完律師根據自己收集到的信息分析得來的結論後,喬木很快從律師的結論當中,總結出了重點。
吳山吳律師,則是點頭回道:
“您總結的沒有問題。
銀行那邊因為法律問題,應該不會找您,公司員工那邊也沒有必要為了一兩個月的工資找您麻煩。
但是爛尾樓戶主和回遷樓戶主那邊,即便沒有法律支持,他們只要找到機會,肯定也會想辦法找您討要說法,或者希望您給予賠償。
法律上雖然不是很支持父債子償,但是,世俗倫理一般都還是會這麽想,最重要的是那些爛尾樓戶主和回遷樓戶主,很多真的是把大半身家都壓在了你父親的樓盤裏。
現在爛尾樓起不起來。
回遷樓也遙遙無期。
他們恐怕真會失去理智。”
類似的情況,吳律師曾經是見識過的,所以這麽說倒也沒問題。
最關鍵的是這種事,對於一些普通人而言,的確相當難以接受。
比如說爛尾樓那邊。
很多人早在兩年前就已經付過首付,並且都還了兩年房貸了,按理講,那邊的房子是應該在去年年終的時候就交付的,但是一直拖到現在,那邊的房子都還沒有建好。
半年前更是直接停工了。
交付如同水中花,鏡中月。
那些花了大半身家,或者說花光家裏好幾個人口袋,付完首付。
身上還背負著房貸的人。
又怎麽能忍受?
他們沒拼命就已經算克制了。
即便他們知道喬木跟她父親關系不好又如何,父親無能力還,她有能力,這就是最大的矛盾重點。
一旦他們知道相關情況,絕對會死死的抓住喬木這麽一個,唯一有可能讓他們拿到房子,或者拿回錢的救命稻草不放手,這不是有可能,而是肯定的,因為人性如此。
這是爛尾樓那邊的情況。
回遷樓情況也是差不多。
錢大海都已經把人家村子全部都扒光了,現在很多人都住在親戚家或者租房子住,就等著他那邊把回遷樓起好了,好讓他們搬過去。
為了拿到好點大點的回遷樓。
不少村民還貼了不少錢。
現在他們是房子房子沒了,回遷樓回遷樓沒見著影子,家裏有第二套房子的還好,還有個地方住。
沒有第二套房子的。
基本不是看親戚臉色過日子。
就是為每個月的房租心疼。
雖然他們情況不一樣。
但是他們的心情,跟爛尾樓那邊買房子人的心情,基本沒區別。
“我明白,我也能理解。
家裏最值錢的東西,甚至占據家裏八九成固定資產的東西就這麽沒了,的確是任誰都無法接受的。
我現在只有兩個辦法是吧。
一個是要麽盡可能躲著。
還有個就是想辦法把事解決。
你知道把回遷樓弄好,並且順帶著把爛尾樓結尾要花多少錢嗎?”
沉吟片刻後。
喬木試探問道。
她這不是為了幫她爸,她就是單純覺得,那些人攤上她爸也是怪可憐的,而且她也沒準備白幫忙?
肯定是要讓他們幫她做事的。
“你想把事情給解決了?
那花費可不小啊,回遷樓那邊的花費還好,縣裏面巴不得有人去解決相關問題呢,只要你願意接手並且不再去收人家錢,那那邊縣裏面絕對不要一分錢,你只要花錢在那塊地上把回遷樓小區建好就行。
據我估計最多不到一個億。
具體多少我不是專業的,但是應該不會太貴,畢竟最貴的地皮他們是不可能再要錢的,起房子除了材料之外,最貴的也就是人工了。
爛尾樓那邊有點麻煩,雖然市政府那邊也想有人接手,但是不可能讓你免費接手,而且爛尾樓那邊賣出去的房子數量其實只在少數。
總共也就五百多戶。
兩棟左右。
但是那邊是計劃要建二十幾棟的,現在的情況就是,有人願意接手,但是不願意承認先前賣出去的那五百多戶,因為他們的確沒收到錢,錢都被你父親錢大海收去了。
可市政府那邊考慮到五百多戶人的切身利益,在這方面一直不肯松口,所以,這才會一直僵持著。
沒有人願意接手。
如果你真的願意接手的話。
市政府那邊應該會松一口氣。
但是想要接手爛尾樓那邊,估計沒有二三十個億,根本沒指望。
因為那邊建好之後,除了已經賣出去的五百多套房之外,剩下的房子都是能繼續賣的,再加上地皮和已經建好的部分,已經很低了。