第037章 騙子世家
半個小時後。
余巧巧目瞪口呆的跟著陳言走進了貝殼租房的門店,差點被陳言的騷操作給閃著腰。
陳言還在她旁邊解釋著,“我跟你說哦。租房這種事,就是要找專業的。”
“不要怕多花錢。安全、省心最重要。”
“這是我這個家裏有十二套房子出租的人,的寶貴經驗。”
余巧巧:……
余巧巧感覺槽點太多,竟然不知道該從哪裏吐起。
走進店裏,店裏坐著幾個房產經紀,正在玩手機。
見到陳言他們進來,幾個房產經紀放下了手機,問道,“你好。有預約的經紀人嗎?”
陳言道,“有的。是戴小姐。”
聽到陳言這麽說,一個看起來年齡大一些的房產經紀朝著後面喊道,“小戴,你的客戶。”
話音落下,裏面跑出來一個胖乎乎的女孩。
“來了來了!”
出來之後,她看向陳言,然後笑著說道,“你就是陳先生,是吧?要看寫字樓?”
陳言點了點頭。
女孩道,“那咱們裏面請,先網上看看,再去實地看。”
說著,她領著陳言和余巧巧到了裏屋。
等女孩去倒水的時候,余巧巧小聲的問陳言,“這就是你租房子的技巧?”
陳言看向她,“對啊。這還不算技巧嗎?”
“我跟你說,找個專業的大中介,會少走很多彎路。”
余巧巧,“比如?”
陳言想了想,說道,“比如……我這麽問你。”
“如果你在網上看到一間房子,說房東直租,免中介費,價格也比市場上的要低。你感不感興趣?”
余巧巧眨了眨眼,“當然感興趣了。”
陳言,“然後你打電話給那人,那人說房子很緊俏,看房子需要先交50的定金。滿意就租,不滿意定金也可以全退。你會交定金去看嗎?”
沒太多社會經驗的余巧巧猶豫了一下,說道,“如果可以退的話,那……就交唄。”
“啪。”陳言拍了下手掌,“你看。你被騙了吧。”
余巧巧一臉迷茫,“啊?我被騙了?為什麽?”
陳言語重心長地說道,“我跟你說。不管是做什麽。還沒見面就讓你先交錢的,百分之九十都是騙子。”
余巧巧不甘心的問,“那還有10%呢?”
陳言道,“剩下10%,就算不是騙子,你也很難拿回定金。”
“因為他們會用很多借口,不退給你。”
說完,陳言又補充了一句,“另外,剛才那些什麽‘房東直租’‘免中介費’‘價格比市場價低’,都是話術。”
“如果真有這麽好的房子,能輪得到你?”
“所以,這一題裏,這個房東99%是個騙子。”
“你的錢,叭,沒了。”
余巧巧張大了嘴巴,遲遲沒回過神。
還可以……這樣?
見到余巧巧聽進去了,陳言又道,“我再問你。你看好了一套房子,裝修很好,交通很方便,房東也沒騙你,還願意讓你押一付一,非常的合算。”
“但是……簽合同時,你發現合同上有一些空白,你怎麽辦?”
余巧巧學精了一些,弱弱地說道,“那我不簽合同了?”
陳言道,“房東說你太敏感,只是排版出了問題。你不簽,他就租給別人。這麽好的房子就不屬於你了。”
沒太多主見的余巧巧猶豫了一下,“那我簽?”
陳言“啪”的又一拍手,“你合同簽了以後,改天發現房東在那空白上做了補充條款,押一付一,但是租期兩年。”
“這兩年裏,你不能退租。”
“一旦退租,押金不退。”
“你看。你又被騙了。”
“啊?這樣也可以?”余巧巧完全聽傻眼了。
陳言攤了攤手,“怎麽不可以。這都是私下交易和找小中介,非常容易遇到的問題。”
“畢竟,你永遠不知道,你的房東,和那個小中介,到底是個怎麽樣的人。”
余巧巧若有所思的點了點,“原來這樣啊……”
陳言看著余巧巧聽進去了,露出了“孺子可教也”的表情。
而就在這時,余巧巧突然“哎?”了一聲,疑惑的擡起頭,看著陳言,好奇的問道,
“可是……陳言。”
“你怎麽會懂這麽多騙術啊?”
“是因為你們家房子多嗎?”
說完,她愣了愣,又自我否認道,“那也不對啊。你們房子多,不租房。更不應該懂這麽多的騙子套路啊……”
“難道你們家……?”,她捂著小嘴,驚訝的看著陳言。
陳言:……
別瞎想好不好!
我能告訴你,我這個12套房的繼承者,和父母鬧翻以後,出去租房,沒找大中介,被騙了N次,最後沒辦法,才回來租自己家的房子嗎?