第56章 心跳（第3/5頁）

葉定國認同葉昭的部分說法，未來曾屋圍的發展肯定比杜鵑村強，但是地皮值不值得買，就又是另外一回事了。

每個人都有自己的思維定勢，都有局限性。

葉定國道：“用發展的眼光看，曾屋圍未來也不適合我們。我研究過國外的大量發展案例，以後這裏一旦發展起來了，政府肯定就會逼我們這些勞動密集型企業外遷，我就算把地皮買下來，也只有50年產權，買不如租，知道嗎？”

葉昭喝了口橙汁，細細給她爸分析：“工業用地五十年產權的事，你就別擔心了，這涉及到太多老百姓的利益，以後肯定也只是補個基礎地價，地皮還是你的。假如以後工廠外遷，那艾琳玩具廠的地皮性質肯定是可以跟著變更，只要能變更成住宅或者商業用地，你就發了呀。”

“這就發了？想得太美。”

他端起杯子發現沒水，敲了敲玻璃轉盤，讓服務員倒水。

“不是我想太美，以後事情就是這麽發展的。”

葉定國略一沉吟，沒說話，或者葉昭是對的。

葉昭：“現在村委想要便宜把地皮賣給你，反正不需要花你太多的資金，你就可以獲得一大塊地皮，何樂而不為呢？”

“村委那幫人，就是怕我們搬走，我知道。”

“送上門的便宜不占，你這不像是個資本家的行為。”

葉定國似乎聽進去了，但在他眼裏，葉昭畢竟還是個小孩，聽進去了跟會去執行之間，還差了一條鴻溝，他道：“你的建議，我會跟你蘇叔叔商量的。”

吃飽之後，葉昭拿熱毛巾擦了擦手，不管葉定國聽不聽，反正她盡力了。

等葉昭走後，葉定國坐在椅子上發呆，邊桌上還放著兩個大蛋糕，好好的生日，最後竟然就只剩下他孤零零一個人坐在這包廂裏。

額頭上掛著傷，頭發襯衫濕噠噠的還有紅酒的黏膩，心底一片狼藉。

兩天之後，曾屋圍村委會的村支書辦公室裏，王書記跟葉昭把垃圾場地皮的合同給簽了，成交價是65元每平方，總價33萬。

家庭旅館的老板娘嬌嬸聽說後，就來纏著葉昭，讓她幫忙說服她朋友，把她家的地皮也收了。

她家地皮因為在垃圾場過去一點，是凸出去的一個角，大概600平米，面積不算大，價格咬死130元以上，葉昭手頭緊就不想要。

葉昭不想買吧，嬌嬸天天來纏著，她也不降價，就是要逼你非買不可。

每次都是趁著巧姨不在的時候來，葉昭煩不勝煩。

那天周六下午三點多，巧姨打麻將去了，葉昭和曾祥在房間玩象棋，嬌嬸提著一兜的楊桃上門來，又想要說服葉昭買她家的地。

葉昭側身讓嬌嬸進來：“嬌嬸，你怎麽聽不懂人話呢，我朋友不要了。”

嬌嬸進來把楊桃放桌上，“你幫忙再美言幾句嘛。我們要建房子，真的需要這筆錢。再不建這建材價格越累越貴了。”

“我朋友不需要，那我也沒辦法呀。要不，你試試問其他人要不要？”

要是有其他人願意買，嬌嬸也不會這麽盯著葉昭了，她道：“我那裏有六百多平的，我就按照600平給你算，本來總價7萬8的，我也只算你7萬7就好了。別的地方，真沒這麽便宜的地價了。村裏現在的地皮都賣七百八，好地段要一千多，我這個才賣一百三，你對比對比。”

外面起風了，好像要下雨，葉昭把客廳窗戶關上了。

“能賣七八百一千多的地皮，大家都搶著要，你這賣一百三都賣不出去，為什麽？因為地段不一樣啊。地段才是最重要的。”

嬌嬸：“我知道。”

“你知道就好呀，你這塊地其實跟垃圾場的差不多，垃圾場不搬走，你那地方一點作用都沒有。垃圾場才賣65，你賣130，整整貴了一倍啊，我朋友怎麽可能買呢？是不是？”

“不一樣的，我那塊地幹幹凈凈，沒堆放過垃圾，你要是租給別人放東西或者自己……”

“哎呀，嬌嬸，你別說了，這話我耳朵都聽起繭了。”

嬌嬸一咬牙，拉著葉昭的手道：“120元每平，好吧？真的不能再低了，我那地皮跟曾老九的沒什麽兩樣，你跟他買也是120買的，是不是？你就好心幫嬌嬸一個忙，以後我肯定會謝謝你的。”

葉昭看著嬌嬸那著急上火的樣子，雙手叉腰，無奈笑了，那塊凸出去的地塊，實在不行，將來賣掉也能賺一筆錢，那就收了吧。

“我過兩天給你答復。我先問問我朋友，好嗎？”

嬌嬸看到了希望，連連說：“麻煩你了，小昭，如果真成了，到時候嬌嬸請你喝茶。我們就是急錢用，不然，我真舍不得賣的。”

等嬌嬸走後，葉昭拿了幾個楊桃下樓找甘小鳳，她們的銀行賬戶，分為經營賬戶和投資賬戶，經營賬戶裏的錢，算賬之後，就會把其中的80%轉移到投資賬戶。