第二百六十五章 要個工業園區（第2/2頁）

國企都是十幾或者幾十年傳承下來的，那種老牌國企都有自己的土地，土地上的規劃都已經建設完畢，輕易的是不會搬遷的。

一個已經建成多年的企業，搬遷成本可是比較高的，設備拆了搬運再安裝，這需要花錢，期間不能生產所帶來的損失，也得計算在內。

關鍵是企業搬走了，家屬區可怎麽辦？

家屬區可都是跟企業在一起的，職工出了家屬樓走兩步就能進車間。如果企業要搬走的話，是不是也得提前把家屬樓建好？要不然的話那麽多職工家屬該怎麽安置？

如果只搬遷企業，不搬遷家屬樓的話，那麽職工上下班該怎麽辦？那時候老百姓可買不起私家車，上下班的話全靠騎自行車，十裏路都算是挺遠的了。

所以即便是建了工業園區，國企肯定是很難搬遷過去的。

至於集體企業，大多數都是由縣區、鄉鎮、以及村集體所擁有，讓他們離開自己的縣區、鄉鎮或者村裏，去別工業園區安營紮寨，更是不可能的事情。

在當時那種環境下，特區、沿海地區和重要交通樞紐城市，可以規劃工業園區，因為他們有政策和地理位置的優勢，可以吸引到一些企業。

而普通的城市，沒有絲毫的優勢，即便是規劃一個工業園區，也沒有企業入駐。

李衛東也明白這一點，當他見到陳傳欣在那裏尬笑時，便知道自己說中了！

於是李衛東開口說道；“領導，其實工業園區這東西，沒有必要一蹴而就，可以慢慢來，先搞一個一期規劃試一試，如果成功了，再搞二期和三期，逐漸的將工業園區擴大。”

陳傳欣點了點頭：“李廠長的建議，我們會慎重考慮的。

李衛東決定繼續加碼，於是他開口說道：“領導，我在這裏表個態，如果市裏面真的規劃了工業園區的話，那我們廠會第一個入駐！”

“哦？”陳傳欣這下子可來了興趣，他思量了片刻，開口問道：“李廠長，這工業園區的事情，八字可還沒一撇呢，而且就算是規劃下來了，能不能做成還是不一定。

這新廠區的建設、搬遷，以及各種設施的配套，可都得花錢。萬一工業園區要是失敗了，你可是要虧本的！”

“就算虧本了，我不還能賺塊地麽！”李衛東半開玩笑的說道。

“李廠長怕是說笑了，土地又值不了幾個錢！”陳傳欣開口說道。

李衛東只是笑了笑，沒有說話。

畢竟是九零年，陳傳欣還認識不到房地產的價值，自然覺得土地值不了幾個錢。

等到三十年後，統統建上三十層的高層住宅，賣他一萬一平方！

……

其實李衛東早就不想困在向陽鎮這一畝三分地了。

向陽鎮距離市區還是太近了，距離市中心區域不過二十公裏，用不了十幾年，城市就會擴張到這裏，所以向陽鎮不太適合搞規模化的工業生產。

所以即便市裏不建工業園區，李衛東也打算將工廠轉移出去，尋找一個離城市遠一些，交通運輸更便利一些的地方。

如果有工業園區的話，那就更好了，李衛東可以直接入駐工業園區，然後將上遊供應鏈也吸引過來。

做代工企業的，上遊供應鏈是一個極其重要的因素。任何的大型代工企業，基本上都是與上遊供應鏈在一起的，如果上遊供應鏈距離代工企業太遠的話，那麽成本會大幅度增加。很多時候上遊供應鏈，也會跟隨代工企業而移動。

小家電代工更是如此，哪怕是結構比較簡單的小家電，也需要幾十個零部件，需要很多家上遊的零部件廠商，如果能夠將上遊零部件廠商聚集過來的話，成本必然會大幅度的降低。

這種成本的降低，不僅僅是運輸成本，還有設計成本和生產成本。

比如客戶臨時修改方案的話，如果上遊供應鏈距離比較近的話，就可以在短時間內對零部件進行修改，代工廠也可以在最短時間內將新產品生產出來。

未來的智能手機就是這個樣子，由於手機生產的整套產業鏈都在中國，所以蘋果公司如果臨時更改設計的話，只需要一個星期就，富士康就能將更改後的新手機量產。而其他沒有產業鏈的國家，這個過程需要兩個月！

……

李衛東也不知道，工業園區的事情到底能不能成功，即便是能成的話，從選址、征地到完善各種基礎設施建設，效率再快也得兩三年的時間。

不過市裏面對於李衛東的支持，卻是實打實的。

比如吳行長又來送貸款了！