第125章(第4/7頁)
最開始加盟茶飲的時候只需要三千塊,現在需要三萬塊,包含裝修和第一次進料費用。
“我們現在的工作內容就是吸引更多的加盟商,同時接收整理原材料訂單。”
吳曉夢想去上海的茶飲直營店逛一逛,李興華跟在她身後,兩人來到四川北路,四川北路依舊繁華,吳曉夢當年租的這個鋪子是簽了五年約,五年內不能漲價,旁邊的店鋪租金都已經漲到一兩千一個月,他們的租金還是維持在最開始的五百塊。
吳曉夢心知上海的門面以後會更貴,而減少成本的最佳辦法就是趁著現在房價還不那麽誇張的時候,買兩個鋪子備用。
可是上海的發展日新月異,現在這樣繁華的地方,日後未必就是金融經濟中心,她要買鋪子,但是一時間不知道買在哪裏合適。
李興華得知她的想法,提議道:“四川北路這裏門面非常貴,現在一個鋪子大概要三四十萬,都足夠買一套大房子了,吳總,我外婆家在上海,我小時候也是在上海長大的,如果你要買鋪子,不如去南京路買。”
吳曉夢有些不解,“為何,四川北路也同樣繁華啊?”
李杏花耐心地解釋道:“四川北路的商業資源非常的大眾,要麽就是商超,要麽就是小商店,這裏的設施也很陳舊,周圍也沒有很好的商業資源,南京路是上海最早建立的一條商業街,它的地理位置也好,數十個中華老字號都開在南京路,不管以後上海如何發展,南京路絕對會一直繁榮下去...”
吳曉夢聽他分析得頭頭是道,心裏也有幾分贊同,只是南京路的鋪子同樣不便宜,估計也要三四十萬才能買一個。
吳曉夢邊讓李興華去找人打聽一下,李興華有個表哥在做中介,一聽李興華的老板準備買個鋪子,他手上剛好有兩個鋪面資源,直接帶李興華先去看了。
兩個鋪面都有三四十個平方,面積很大,如果吳曉夢以後要開店,一間都可以隔成兩個鋪面來用,一個平方八千塊錢,算下來一個鋪子三十多萬。
“我帶她親自來看一看。”
李興華的表哥嘿嘿笑道:“表弟,我也不瞞你,像這麽好的鋪面,人家都舍不得賣,只是做生意虧了錢,著急周轉,不然這種鋪面人家都要留著給子孫當老本的。”
李興華聽到鋪面主人負債,立馬警覺地問道:“這個鋪面沒拿去做抵押貸款這些吧?手續齊全嗎?”
他表哥連忙說道:“我們是親老表啊,我坑誰也不會坑你啊,放心,這房子幹幹凈凈的,到時候可以去房管局查,有沒有抵押貸一查就知道了。”
聽他這樣說,李興華才算放下心來,第二天就將吳曉夢帶了過來。
這個時候的平方數可沒有公攤,是實打實的四十二個平方,走進去看寬敞極了,又是在街道中段,位置確實不錯。
“能不能辦貸款?”吳曉夢問。
李興華一愣,他沒想到老板買鋪面還要貸款,他表哥馬上說道:“可以可以,可以辦貸款,只要有工作,就能辦理貸款。”
“有工作是不是要在滬市繳納社保?”
“是啊,要在上海繳納社保,才可以貸款。”
吳曉夢皺了皺眉,她倒是繳納的,只不過是在蘇城,而顯然,蘇城的社保是不能在上海使用的。
李興華表哥還以為這單要黃,有些可惜。
吳曉夢看上了這裏,不管怎麽樣都要買下來,這麽好的鋪面,錯過這次,以後說不定就碰不上了。她也是來了南京路,看過了這邊的繁華,心裏認同李興華的說法,這裏確實不太可能沒落。
“我們是上海戶口,在上海也有房產,也不能辦貸款嗎?”
李興華表哥搖頭,“現在政策就是一定要在上海有繳納社保,才能辦理貸款。而且鋪面最多只能貸百分之五十。”
吳曉夢想了想,“行吧,你知不知道哪裏有電話,我打個電話。”
這裏離中介的辦公室不遠,他笑道:“不如去我們公司喝杯水,我們公司有電話的。”
到了中介辦公室,說是辦公室,其實就是一間有些雜亂的雜物間,非常的窄小,裏面還坐著一個蓬頭垢面的男人,看到有客人進來,連忙站起來,去給吳曉夢倒茶。
吳曉夢看到這個工作環境,眉頭微微一皺,大概任何人走到這樣的環境來,都不會認為這個中介會是什麽正經中介,連李興華都有些發愣,後悔帶吳曉夢過來了,萬一吳曉夢以為他是夥同他表哥坑她,就完了。
不過吳曉夢還是坐了下來,只不過她沒有喝倒來的茶水。