第163章
吳曉夢之前來過這裏, 對環境還算熟悉,男人一邊走一邊給她介紹,跟吳曉夢知道的情況差不太多, 她心裏就納悶了,難不成這個男人真的是陸韞公司的銷售?
她很快就發現遇到有人的時候,男人就停住不再介紹,而是問她一些無關緊要的事情, 轉了小半圈, 男人終於暴露了自己的目的, “姐,如果你覺得這裏不滿意的話, 旁邊不遠還有一個樓盤,我們也可以去看看,那裏都已經修好了,環境很漂亮。”
“我們打車過去, 我來出錢, 你放心,打的是正規出租車, 我不是壞人。”
吳曉夢笑道:“行啊,但是我得打個電話,我老公也要過來看房子,我要跟他說一聲。”
男人連忙說道:“沒有問題姐,如果大哥要過來, 我們等一等他都可以的。”
吳曉夢很快就意識到了, 這個男人是其他項目的銷售, 專門跑到這邊來拉活的,陸韞修的這個小區雖然還沒有開始賣, 但是旁邊政府突然規劃了一所名校分校,明年就要動工,這樣一來,陸韞這個小區的房價勢必會水漲船高。
所以提前過來看房子的人不在少數。
吳曉夢掏出大哥大給陸韞打了個電話,“我在春山別苑看房呢,對啊,你過來嗎?有個小夥子說旁邊的綠洲小區環境不錯,想帶我過去看一看。”
陸韞很快就過來了。
他先是看了男人一眼,才問吳曉夢,“房子看得怎麽樣了?”
他一眼就辨別出這個男銷售是怎麽回事,故意配合吳曉夢。
“我覺得這裏挺不錯的,旁邊的綠洲小區怎麽樣?”
陸韞不想浪費時間,就說道:“我去看過了,還行吧,要考慮考慮。”
“你都去看過了啊,都沒有告訴我,差點讓這個帥哥再帶我過去,既然你去看過了,那我就不去了。”
男銷售還留下了一張名片,希望他們決定買房的時候聯系他,吳曉夢收了下來,才跟著陸韞一起離開。
“這男人應該是其他小區的銷售吧,怎麽跑到你這邊來了?”
“現在都是這樣的,我們這個小區還沒有建成,正好給了別的小區機會來踩點拉客人。”
“沒有辦法管一管嗎?”
陸韞笑道:“怎麽管啊,人家又沒有違法犯罪,我總不能報警將他們抓起來。”
“那你不知不覺間就已經流失了很多客戶了,就不能想想辦法嗎?”
陸韞看向她,笑道:“不如你給我想個辦法。”
吳曉夢已經想過一圈了,“可以提前交定金嗎?”
陸韞搖頭,“不行,我們現在也沒有銷售證,不可以預售。”
“那也要招銷售開始宣傳起來,就算是不交定金將客戶定下來,也要讓客戶知道這麽個地方,讓他們一直保持對這個地方的期待,做一些效果圖什麽的。”
陸韞這才笑道:“你能想到的我們都已經在做了,但是效果怎麽樣,就要等開盤才知道了。”
吳曉夢不服氣地說道:“我偏要想一個你們都沒想到的方式。”
“行啊,你要是真的想出來有效的宣傳方式,我給你買套房。”
他知道吳曉夢不愛換車,喜歡房子,他自己也喜歡,幹脆就買套房。
“那一言為定。”
陸韞帶著她進了辦公室,辦公室人並不多,陸韞不提前招銷售的原因是因為現在房子不能賣,但是今天碰到的情況又提醒了他,如果再不招銷售可能會流失很多潛在客戶,他想著等將吳曉夢送走之後,就開會提一下這個事情。
“老板娘好!”
吳曉夢剛走進辦公室,打招呼的人就絡繹不絕,她還太年輕,一半以上的員工年紀都比她大,只好稱呼老板娘。
陸韞的辦公室很小,看著根本就不像一個房開公司老板的辦公室,反倒像一個雜物間,但是東西收拾得很整齊,有一扇窗通風。
“你這地方也太委屈了,要是有人來找你談事,估計都找不著,這哪像一個老板的辦公室啊。”
陸韞苦笑道:“現在沒有錢啊,還講究什麽排場。”
為什麽售樓部都講究一個金碧輝煌呢,會給客戶一種財大氣粗的感覺,相信房開的實力,像陸韞這種,擠在商鋪裏面辦公,裝修都只是簡單刮白,人家一進來,還以為是走錯了地方呢。
陸韞這個樓盤並不大,單獨修一棟售樓部的話,花費太大了,實在是沒有必要,所以他們準備在一個臨街的商鋪上下層打造成售樓處。
現在那邊正在裝修。
“首先,你們肯定要想辦法制止其他人繼續從你們這裏拉走顧客,當務之急,是你們要自己有人來給客戶介紹,將潛在客戶留在自己這個地方,不然人都流失了。”