第627章 林麥買書

轉眼來香港已經有四天了，林麥已經買好了設備，連海關托運都辦好了。

這個年代的香港可真是亂，辦個海關托運還得給海關人員塞紅包。

叔嫂兩人從海關出來，方卓越就想回酒店待著。

七x月的香港太熱了，只要待在太陽底下就有被烤熟的危險。

可林麥卻想去九龍和新界看看。

方卓越為了她的安全，只好舍命陪君子。

八零年代的九龍和新界雖然已經很繁華了，但是林麥去的並不是繁華地段，而是兩塊還沒有開發的荒地。

此時的香港不像後幾十年人口那麽多，寸土寸金，這個年代還是有幾塊荒地的。

方卓越不解地問：“你頂著這麽大的太陽，就是為了看這兩塊荒地？”

林麥點頭：“我想在香港買一兩塊地蓋房子。”

“你瘋了吧，難道你沒看見滿大街都是拋售房屋的廣告？”

方卓越在來香港的第一天就注意到這一現象，所以才忍不住大呼小叫。

小嫂子一個那麽聰明的人，居然在別人都在拋售房屋的時候，她想買地蓋樓，這不是腦子有坑嗎。

他繼續吐槽：““你是出門打雞血了，所以才這麽沖動？

還是忘記打雞血了，智商無法占領高地，露出你二貨的本質了？”

林麥斜睨著他：“你是不是皮癢了，欠你哥揍？”

方卓越摸了摸鼻子：“我就覺得你這個時候買地皮蓋樓，挺不正常的。”

“不是我不正常，是你看不到商機，現在買兩塊荒地囤起來，以後蓋樓盤賣，肯定賺翻。”

方卓越勸道：“我看你還是別冒險了，你知道哪一年香港的房地產市場才會回暖？

如果十年八年後再回暖，那你豈不要把地囤個十年八年？“

“也不是不可以。”林麥道。

她前世曾有過搞房地產的想法，可惜業界大佬王總不願帶她玩，她才打消了這個念頭。

雖然沒有搞成房地產，但是她對房地產卻深入研究過。

因此了解香港房地產的發展史。

香港房地產從70年代後期快速發展，1981年房地產市場達到高潮。

但隨後而來的世界性經濟危機及中英香港問題談判，令港人出現信心危機。

1982年底，香港樓價比1981年下跌60%，1983年房地產市場全面崩潰。

直到1984年9月，“中英聯合聲明”簽署後，市場才重新復蘇，然後一路飆升。

今年已經1983年了，如果這個時候買了地皮蓋樓，等樓房蓋好，正好到了1984年，就能大撈一筆了。

方卓越驚得目瞪口呆：“你還真準備囤個十年八年啊！”

林麥點頭。

香港的李首富以前在內地買地，一囤就囤個十年二十年，

在房地產這個行業，囤地現象其實是很普遍的，只是這個年代的方卓越不懂而已。

不過李首富的囤地居心不良，林麥十分反對，也萬分反感。

李首富囤地，完全為了一己私利。

拿國家貸款購買土地，等地價上漲，他就拋售土地，賺取收益。

在這個過程中，李首富自己不用出一分錢，也不用出一點力，不需要承擔任何風險成本，就賺得盆滿缽滿。

他這個模式，沒有開發新樓盤，沒有提供工作崗位給建築工人，也沒有促進城市發展，

卻套現了2000億元，直接損害了國家的利益，簡直就是奸商中的戰鬥機。

林麥始終恪守經商的底線，可以當奸商，但是不可以損害國家和人民的利益。

也就是說，君子愛財，取之有道，做人還是有線的好。

看完地，時間已經不早了，兩人和方卓然會和，吃過午飯，下午林麥就去了香港地政總署購買土地。

署長告訴她，在香港，以公開招標方式出售政府用地。

她想買地，就要參加招標，價高者得。

林麥問什麽時候有公開招標。

署長說，這段時間房地產低迷，政府暫時不可能賣地。

林麥聽了十分失望。

署長剛才收了她一個大紅包。

拿人錢財，替人消災，給她指了一條路。

說是有的房地產公司之前買的地，因為房地產市場低迷，別說蓋樓了，連公司都要破產。

這種公司想把土地轉讓出去，林麥可以買這種轉讓的地皮。

林麥當天就在報紙上打了廣告，求購這種轉讓的地皮。

從報社出來，林麥在路過一家書店時，看見一本書的封面上寫著《愛愛三十六招》，她停下了腳步。

馬上自己就要和方卓然結婚了，可她對那方面一無所知。

自己是不是買一本《愛愛三十六招》好好學習學習，不然新婚之夜自己會像根呆木頭噠。

可是買這種書好羞澀啊，得把方卓越給支開。