第二百二十四章 《東風破》與棒國巨雷！（第4/5頁）

這麽做之後，電影的報表就好看了。

這樣一來，天樂接下來繼續拍電影，就能吸引更多的人投資。

有人分擔風險後，天樂才能繼續全面和京圈對抗。

這事情說出來不是什麽正當手段，但是京圈也在用這個手段，如果王希雅不用，那就沒法和京圈對抗。

所以，王希雅用的比京圈還徹底。

現在大家都在往影視板塊砸錢，賺的越來越少，未來贏者通吃。

所以，別說賺的少，哪怕虧，也要繼續。

但是韓舟有一個疑慮，那就是泡沫市場的問題。

和王希雅講了一下泡沫市場的問題，王希雅有點疑慮：“確定是這樣？”

“現在巨大的偶像市場，是泡沫市場？”

韓舟擺頭：“不對，偶像市場可以是正常市場，但也有可能是泡沫市場，如果發展成泡沫市場，崩了，甚至會帶崩老派明星藝人市場。”

王希雅在內心默算數據，對比。

韓舟繼續：“不說遠的，說一個比較近的例子，棒國。”

王希雅：“棒國偶像市場？”

韓舟：“棒國偶像市場才多大點，我說的是棒國房地產。”

“棒國現在流行一種全新的租房方式，國內的人恐怕聞所未聞。”

王希雅對這個很好奇。

俗話說得好：‘當明星不開店，你拿頭變現？

搞創業不搞金融，你活該受窮。’

韓舟：“現在，在棒國首都，有一種全新的租房方式，我們現在就是假設一般棒國一套房子價值一千萬，那麽租客給房主六百萬，就能免費租兩年房子，兩年後，房東把六百萬原模原樣還給你。”

“等於租客是房東的借貸債主，利息就是白租兩年房子。”

王希雅滿腦門子問號。

還有這種事兒？有六百萬幹嘛不買房子，為什麽要拿去租房子？付首付足夠買兩套還有剩了吧？為什麽要拿去租房子？棒國房子一直在漲價啊！

韓舟繼續：“所以，大量的人，問銀行借貸一大筆錢，然後拿給房主，白租房子。”

王希雅反應過來了，原來不是自己的錢，而是借銀行的錢。

“這有兩個前提，第一，棒國現在借貸的利息只有零點五，房價六成的零點五利息，遠低於租房租金。”

“第二，銀行根本不建立統一的資質審核條件。”

王希雅：“所以……”

韓舟：“而房東，拿到六百萬後，就拿去首付購買兩套新的房子，剩下的錢，用來還月供。”

“這樣房東又有了兩套房子，拿出去租給別人，拿回來一千二百萬，再首付四套房子，剩下的錢還月供。”

“如此滾動下去，棒國目前有人已經靠一套房子，滾出來兩百套房子了，未來可能會是兩千套。”

王希雅一副迷惑臉，這特麽不是古老的龐氏騙局麽：“所以，這是個雷吧？！”

韓舟：“沒錯，要知道房地產公司修房子的錢，也是銀行借出來的。”

修房子的錢，是銀行的，租房子的錢，是銀行的，買房子的錢，是銀行的。

銀行的錢，是哪兒來的？全棒國所有人的存款！

什麽？有些人不會存款？跟他們沒關系？

不好意思。

銀行已經給所有的業務上了保險。

保險把金融市場和房屋買賣市場，全方位綁定在了一起，繼續加杠杆，將這種業務的保險，繼續打包當做金融產品出售。

棒國，誰都別想跑，樓市一蹦，集體升天。

王希雅：“我記得……棒國似乎……金融開放？”

韓舟點頭：“現在棒國借錢利率低，很多遊資在棒國，可如果米國開始加息，那棒國就必須加息，否則遊資跑了，他們死的更快。”

全球金融市場，說白了那就是銀趴。

你在裏面玩兒，別人也在玩兒你。

對於這麽變態的市場，全球也就華國不想進去，在門外高舉表情包‘因為不夠變態所以和你們格格不入/jpg’

在這個市場中，米國加息，棒國就必須加息。

棒國加息，意味著借錢租房子，會變成虧本生意，這樣就不會有人繼續用這樣的方式租房子了。

這意味著，那些房東房子租不出去了，並且沒錢買新房子繼續推高房價這個泡沫，也沒錢還房貸。

這個環，吧嗒，斷掉。

然後手握幾百套上千套房子的人，還不起房貸，就會留下壞賬。

他們就會選擇賣掉房子，避免賺的錢變成一場空，或者虧更多。

而市面上要賣房子的太多，就會導致房價下跌。

房價下跌，虧錢，大房東繼續賣更多房子更快離場，房源更多，房價更暴跌。

這是一個死循環！

一旦米國有一天沒錢花了，要轉嫁危機，銀行加息。那麽棒國就進入了全體集體升天倒計時。