第49章 官學（第3/5頁）

牙人誤會，連忙解釋道：“我可絕對沒有擡價，或者從中賺差價，這附近的宅院都是這個價錢。”

顧璋知道這個價格超過了顧家人的承受範圍，“還有其他院子嗎？離官學遠一些也可以。”

他也不想離開書院之後，見到的還是同窗和老師，走出家門，也沒點煙火氣。

永河村那樣的，倒是剛剛好。

牙人當然說有，他也只是帶來試試，畢竟聽說一瓶神仙水就掙五百兩，萬一能成，他能有不少抽成。

不過既然不成，他還是有許多備選屋子的，賃屋子這種事，很少有看頭一家就成交的。

越看距離官學越遠。

牙人拿著鑰匙打開這家的門，勸道：“您若再往遠了選，進學恐怕就不方便了，足足要走兩刻鐘。”

半個小時而已，顧璋倒是不在意這個，他道：“我往日都是往返二十裏路到縣城念書的。”

牙人真的被驚到了。

誰能想到，連中三元的小秀才公，從前竟每日往返二十裏路念書。

他若說出去，恐怕都沒人信！

他心中驚了一會兒，笑容更甚地推薦道：“這座宅院有點好，這幾十年前前後後住過五名舉人，風水對您來說絕對是上佳的，您再看這個院子，清爽敞亮……”

一聽風水好，前後出了五名舉人，顧家人都心動了。

他們家小石頭辛辛苦苦跑這麽遠來念書，不就是為了考舉人嗎？

有這個風水，即使貴點也不是不行，於是都仔細瞧起了這個院子。

還別說，不愧是出過五位舉人的院子，樹下幽靜，涼風習習。

屋子被照料得很好，例如床、桌子這些大家具也都是全的，院子裏還有口井，用水吃水都很方便。

看過裏面，顧璋走到門口朝著四周望去。

往遠處望，街口有孩童聚在一起，一人手裏拿著個竹蜻蜓，聚在一起奔跑玩鬧。

街道兩邊也夾著些鋪子，簡單的柴米油鹽，看起來生活應該也很便利，不至於像是住在問心道一樣，若家裏沒幾個伺候的，出來買米買鹽都許久來回。

牙人也算看出來了，這個家就是秋娘和顧璋拿主意。

但他們都顧著家中老人，如今其他人似乎都瞧著沒什麽異議了，就小秀才公還沒表態。

他追出來：“您別看外面有些吵鬧，但也就院子裏能聽到點，把屋子門一關，就什麽都聽不見了。”

顧璋指著遠處一條人來人往的巷口：“那兒熱鬧，是什麽地方？”

“那邊熱鬧，一整條街的鋪子、街道兩邊還有許多吃食攤，若學累了，可和家人一起去逛逛，又不擾您清凈。”

果然越靠近城南越熱鬧。

所以他們這處宅院，大約就等於配套大型商場、小吃街附近的大宅子。

秋娘顯然也看中了，有了前面四十五兩一年的鋪墊，這處院子十五兩一年便顯得好接受多了。

她出來問道：“小石頭覺得怎麽樣？喜歡嗎？”

她仔細看過了，裏頭有四間大的屋子，都亮堂，住得開。院子也不小，剛好可以安置家裏的馬車，附近買東西也方便，都是尋常人家，老人也不至於不敢出門，這家買點鹽、那家買瓶醋，多往外走走也就熟悉了，慢慢也能認識些人。

不遠處還有條熱鬧的街，等安頓下來了，她也好方便去探探營生。

不過最主要的是，這宅院曾經出了五個舉人，看起來也安靜，適合讀書。

顧璋點頭：“我覺得行。”

顧璋點了頭，秋娘便和牙人去還價了，最後以一年十四兩的價格定了下來。

顧璋心裏開始琢磨了。

有一間這樣的屋子，往外租賃一年就能得十四兩，雖然算下來沒有買田租田合算，但是不用辛苦操持。

倒不失為一門好營生。

他問：“這樣的院子，買下來是多少錢？”

牙人道：“這套宅院價格二百三十兩，我們牙行會抽成五兩，幫您完成所有手續。”

顧璋算算比例，租售比大約在十五比一，雖然同等價錢比田地收入少了些，但是不用擔心天災、蟲害，人力各種因素。

以後倒是可以考慮買點房屯著，免得錢財在身上，總被他一個手松就花光了。

價錢談妥了，帶著戶籍與主家的房契去衙門一趟，簽訂了四年的租賃協議，落腳的位置便是有了。

鄉試多安排在院試的後一年，三年一次，但是明年的鄉試，顧璋是不打算下場了。

他的目標，放在四年後的那一場。

雖然沒有老家的院子大，但顧家人都知足常樂。

顧大根一把子力氣爬高爬低，把家裏好生捯飭一番，他趴在屋頂上，稀罕道：“府城房子就是不一般，瓦片裏不知放了啥，又不漏雨，屋裏又亮堂，我學會了，日後回家也給家裏改改。”

顧老爺子也開始做些沒帶來的小家具，一點點填補家裏的空缺。