第112章 買下一棟樓(第2/3頁)
他是有自知之明的,深知自己這能力當個小富翁還行,
可要攪動風雲那是沒這個天賦。
那還不如擇良木而棲之,跟個大佬混個從龍之功也不是不可以啊?
俗話說得好,選擇大於努力,一個人的命運啊,當然要靠自我奮鬥,但是也要考慮到歷史的進程。
表哥的盤子太大他進不去,那何不趕緊趁梨總還在初創期跟隨左右?
“那你去問問人家招聘你嗎?”陸楷冷冷甩出一句。
算了算了,管招聘的是眉眉,要是我條件不滿足,何必為難她。
杭子安自動打消了這個念頭。
不過他的八卦之意並沒有就此打消:“那表哥,你打算給梨總優惠嗎?”
陸楷不發一言,顯然不打算接他的話茬。
*
再次跟陸氏企業買大樓時,梨歌看到陸楷在場。
她有點驚訝,據她所知陸氏是超級跨國大企業,像這種企業一般都很忙,怎麽會在這種小事上出現?
陸楷倒很自然:“正好有空。看看我們出售物業情況。”
旁邊的地產部總經理汗毛都豎起來了,陸總為什麽會來?
一般的公司地產銷售都只用在集團會議上集中匯報,他本人大概只有5分鐘不到的陳述時間。
就算大筆地產出售購買需要陸總拍板的,也只用一個小會就能搞定。
哪裏要興師動眾勞煩陸總出現?
事實上鄭秘書跟他約日程時他就很困惑,
苦苦思思到今天。
是不是他的工作有什麽失職之處?
還是要縮減部門?
集團的戰略方針的確是收縮名下地產,可是沒說過要裁掉他們這個部門啊?
他如坐針氈。
因此跟花不完談判時更加賣力。
硬是比市價還高了兩成:"目前大廈售價為16.8億元。”
梨歌還沒說什麽,花不完公司帶來的員工們齊齊吸氣。
真是獅子大開口。
她們都很贊同梨歌要買大廈的決定,卻沒想到這棟寫字樓能這麽貴。
車厘子第一個不幹:“這跟市價不同。”
“這個……有不同的考量角度,”地產部經理握住雙手,“我們是甲級寫字樓、消防齊全、裝修高端、全屋新風,這些都是高價的原因。”
為了在陸總體現自己工作賣力,他還遞過去一張實現整理好的價格表:“這是我們周圍其他在售寫字樓和他們的配套設施。您大可一觀。”
說罷還格外自信挺挺胸膛。
憑空就給公司多賺了幾個億。
這樣陸總也會誇贊自己工作到位吧?
小潔一條條審視價格表。
就在這時陸楷和梨歌同時發話了:
“就16.8億吧。”
“就14億吧。”
眾人都看向兩位老板。
梨歌當然是巴不得花錢,她解釋:“我們公司就在這棟樓,再搬家麻煩,還有再裝修成本。”
車厘子恨鐵不成鋼,怎麽就把自己的軟肋說出來了啊?
陸楷顯然也很意外。
他開口,文質彬彬:“大廈已經掛牌了幾個月,來問價的都是零售客戶,與其拆分不如打包售出。”
地產部經理也很詫異,這種內部會議上的底牌現在都可以亮給競爭對手看嗎?
陸總這麽一說他再議價一下就被動了。
陸總為什麽這樣呢?難道這裏是什麽高明的招數?
他的大腦也飛速運轉,思索著上司的意圖。
“再者,梨總是我們的老朋友,有業務往來,不如走個友情價。”旁邊的鄭秘書開口了。
地產部經理恍然大悟,怪不得陸總親臨,原來是重要客戶!
他悟了:自己差點貪小便宜吃大虧。
因此忙跟著上司的步調:“陸總說得對。”
梨歌壓根兒沒明白陸楷為什麽來搗亂?
她眼看又要多花2億,卻被陸楷這麽一搗亂最後告終。
不過再回想,目前自己賬上也沒有多余的錢,也就只能作罷。
於是就這樣,她以14億的價錢接手了寰宇大廈。
自大進駐大廈以來梨歌對公司物業很滿意,因此原班人馬都原樣雇傭,平順交接過來。
第一件事就是改牌子。
寰宇大廈這個名字帶著明顯的陸氏風格,霸氣是霸氣,但梨歌不喜歡。
要叫花不完大廈,又覺得花不完這個名字實在太不吉利。
索性簡簡單單,就叫梨氏大廈。
20層的大樓,目前花不完公司只能占用一層。
其他19層梨歌並不打算租出去。
可是讓她沒想到的是當天小潔就來匯報:
“梨歌,其他幾層的租金收入都移交給我們了!”
不可能啊?
梨歌詫異:“我不打算租出去。”
“可是和陸氏簽署的買賣文件裏這麽寫的。”小潔翻閱合同,“公司目前所有租戶的租金都要延續一年。”