第613章 仁何德何能,拒絕天仙MM
“……”
本想說給對方也買一輛新車,但想到老爹的節儉,王永仁把話咽了回去,笑著應下:“行,那我過兩天讓人把車送回來。”
反正那輛輝騰保養得還不錯,左右不過200萬的車,老爹既然喜歡,王永仁也不必說其它的廢話。
真要給老爹買一輛新的輝騰,說不定對方還不樂意呢。
“嗯。”
一想到自己的座駕馬上要換成幾百萬的豪車,王友梁的精神頭無形中高漲了不少。
俗話說,豪車是男人的面子,是男人的底氣,無論是中青老少,都不例外。
小孩子,比的是沙灘車,什麽大幾萬的小特斯拉;大人嘛,肯定是轎車為主,比如大電車和大油車。
想著以後開豪車去和老友們喝茶,王友梁覺得,有必要跟他們科普一下,大眾的標志也是有豪車的,不全都是二三十萬的帕沙特和捷達。
“呵。”
坐在那裏聽著的張嫻,看著丈夫如同大小孩般的模樣,卻只是笑而不語。
夫妻之間,有些話能說,有些話不必說,才是長長久久之計。
另外,張嫻原本準備去買一輛普通的代步車,這下子省下錢來,感覺也還不錯。
畢竟,十來萬的代步車,怎麽比得上四五十萬的奧迪A6。
她以後出門買菜,也是要面子的。
“王總,王夫人,歡迎前來視察。”
接到超市大股東的電話,剛從別處調過來擔任經理的青年男子,忙不叠地迎了上來。
“於經理,辛苦你了。”
和這位全權負責超市籌備的青年經理握了握手,王友梁語氣裏帶著真誠的尊重。
相比於連鎖超市的高端人才,王友梁這段時間裏,可是從對方身上學到了很多東西。
換成他自己,根本不可能把一家投資五六千萬的商超,準備得如此順暢。
“這是我兒子,陪我們過來看看。”
等丈夫寒暄完畢,張嫻簡單介紹了一下自己的兒子。
“王董,歡迎您蒞臨視察。”
早有所料的於經理,眼前一亮,對於這位年輕的王大少更加恭敬。
能從二線地級城市分店的副經理,升任到這一分部負責人,於經理可也是上頭有人的,聽領導提點過某些重要環節。
特別是,這位白手起家的王大少,可是他們總公司的股東。
雖然對方不是什麽董事會成員,但喊對方‘王董’,準沒錯。
“麻煩於經理帶我們逛逛。”
明白對方這個態度的原因,王永仁也沒有點破,笑著讓對方帶路。
而王友梁夫婦,都在打量著永輝商超的外墻裝修,沒有特別注意於經理的稱呼。
“好的,您幾位請跟我來。”
情商不錯的於經理,也沒有多說廢話,帶著一行人往樓上走去。
整個永輝超市占地10000多平米,地下一層,地上五層,總建築面積68000平米。
其中,地下一層和地上五層為停車場,加上頂樓露天停車場,停車位總數超過1200個;二樓和三樓為超市主體,一樓為出租商鋪,四樓為影城和部分餐飲商鋪。
這種綜合商超的模式,在大城市已經流行多年,但是在康永這個小縣城,還是頭一個。
毫無疑問,憑借著商超的價格優勢和老車站舊址的地理優勢,永輝的康永分部在接下來的十年內,沒有任何對手。
“……除卻商超主體,其余的商鋪外加影城,租金收入能達到700萬以上。”
從一樓逛到五樓,於經理解釋得很是詳細。
“一年租金就有700萬?”
旁邊的張嫻,驚訝地感慨一句。
先前,超市尚未建成,她和丈夫可都沒問過這個出租商鋪的收入,沒想到竟然這麽高。
前前後後,這家超市投入了5600多萬,這年租金就能回本八分之一了。
當然,賬不能這麽算,超市出租商鋪之後,可不是什麽都不管,每年投入的消防和維護成本,都不小。
但第一次聽到這麽高的租金回報,張嫻依舊忍不住有些乍舌。
出口感嘆,除了驚訝以外,還是把她和丈夫的疑惑一起說出來,想要確認一遍。
“這是我參考了本地市區的幾家商場租金,得出的合理價格。目前,我們後勤部門的招商組已經談好了24名商家,影城也已經聯系星美院線的負責人,他們那邊會幫我們介紹投資商……明年大年初一開業之前,全部商鋪入駐,並沒有太大困難……在租金方面,第一年有部分優惠,後續的總體租金還會繼續上漲。”
作為一個稱職的商超負責人,於經理詳細地匯報了一下招商的進展情況,成竹在心。
若非提前了解過康永本地的經濟情況,他怎麽會動用關系,從一個地級市的二把手申請到這個五六線小城市。