第61章(第4/5頁)
“所以你認為百貨公司和大酒店要不要擴建?”葉老太爺問葉應瀾,“今天已經得出了結論,未來香港有大量的人口湧入。”
“爺爺,日本人狼子野心,南進是既定政策,百貨大樓建造周期太長,這個時候大規模投資並不理智。”葉應瀾站起來,走到欄杆那裏,往後看就是密密麻麻的唐樓,她說,“還有,爺爺,您來看。”
老爺子走了過去,葉應瀾指著這一片問他:“您想過這裏住著多少人嗎?這個時節,來香港有一個遮風擋雨的地方有多難嗎?”
葉老太爺手扶著欄杆看著如螻蟻一樣湧動的人群,當初興建百貨公司和酒店的時候,並沒有想到有一天香港可以會取代上海,成為進出中國最大的口岸城市。
當時選了這個市口極好的位置,但是這個位置最大的問題,沒有擴展的空間。
葉老太爺撲在欄杆上,像是在問自己,也像是在跟孫女說:“這麽多的人,也代表了巨量需求,難道我們眼睜睜地看著需求拱手讓人?”
葉應瀾也撲在欄杆上:“爺爺,能不能換個思路?”
“什麽思路?”葉老太爺側頭看孫女。
昨夜葉應瀾就在想這個問題,幾年後香港會被日軍占領,而擴建百貨公司,再造一棟百貨大樓,大約也要三四年的時間,等造好了,香港也差不多淪陷了,這筆錢花進去,就白投了。
但是她不能跟余嘉鴻這麽說,要不然余嘉鴻會問她,怎麽知道香港淪陷的具體日子?她怎麽解釋?
她昨夜只說建百貨大樓再加上裏面裝修起碼要三四年時間,現階段湧入人群的這些基本需求該怎麽辦?
余嘉鴻給她了一個辦法,當時她聽得眼睛一亮,不知道這個辦法爺爺會不會感興趣?
“爺爺,我剛才不是跟您說嘉鴻今天在談洋行的倉庫嗎?我的車行也開在銅鑼灣的洋行倉庫裏,我們是不是往這個思路上走?”
老太爺搖頭,孩子有些異想天開了:“百貨公司不是這樣的,葉家的百貨公司一直是匯聚全球名品著稱,如果在那種簡易的廠房裏賣,那‘鴻安’兩個字就毀了。”
“嘉鴻說可以跟‘鴻安’走完全不同的兩條路。”葉應瀾跟爺爺說,“我們坐下說。”
葉應瀾給爺爺倒了茶:“是這樣的,嘉鴻認為我們可以把百貨公司裏,日常用頻率高,但是價格不高的貨品給拿出來,比如牙膏、牙刷、肥皂、毛巾之類的產品,單做一個大型商店。他說他在紐約的時候,逛過King Kullen,而他創始人卡倫也是被當做商業案例寫進他們大學的課本裏,商店概念是這樣,離開高租金街區,擁有停車場,批量出售,價格優惠,他最大的特點是一共1100種商品中,300種商品成本價銷售……”
葉老爺聽得入迷,葉應瀾總結:“爺爺,這樣的話,我們把百貨公司價格低的日用品,牙膏牙刷之類的全部放到這個大商店來,這樣百貨公司騰出空間賣高價格的產品,兩家商店不會互相影響,鴻安百貨還是鴻安百貨,這個大型實惠商店,可以叫惠萬家,就是量大便宜。甚至還能成為小商販的批發商。”
這時門鈴響起,葉應瀾去開門,余嘉鴻在門口:“我在房間沒看見你,就想著爺爺應該沒休息。”
“嘉鴻過來了。”葉老太爺給孫女婿拿了一個茶杯,倒了茶,“應瀾在跟我說大型實惠商店的說法,你再給我細細說。”
這些天固然舅舅家的事情,他們也上心,葉家的百貨公司也是葉應瀾的心病,百貨公司因為地方限制無法拓展,就算能拓展三四年的造大樓,現在這個形勢不知道是個什麽情況了。
看著應瀾發愁,余嘉鴻搜羅了自己兩世的見聞,想到了超市概念。
放在現在來說,超市在美國出現時間也不長,但是它是極有生命力的,到了戰後發展非常迅猛,香港這個時候人群湧入,擁有了人群基礎,適合做低價量大的超級市場。
兩人在床上越聊越來勁,要不是按著她睡,她恐怕就一夜不眠了。
余嘉鴻是親歷者,說起超市來,很多問題解釋起來更加清楚,如何量大,如何低價,現在的商品動輒50%-100%的毛利很正常,就是這個利潤,像鴻安百貨這種大型百貨公司,也需要很大的客流支撐,才能有可觀的盈利,否則虧本的比比皆是。
余嘉鴻跟老太爺聊完超市這個概念,又講起了這些洋行的倉庫,他今天又去看了兩個倉庫,位置也不錯,他說:“明天早上我和爺爺一起過去看看?”
“好。”葉老太爺應下。
跟葉老太爺商量好,夫妻倆一起回了房間,換了衣服,打扮停當和葉家祖孫匯合。