第74章 補更章節(第4/5頁)
白喜文卻在這時,給謝星珩使了個眼色。
“哦?就地起宅院?大致要花多少銀子?”
謝星珩:“……”
原來是要砍價的,演技真好。他看了都當真。
“花費不貴,人工便宜,你們家又是木商發家,木材花銷壓低,工匠又是自家的,再請幾個壯勞力幫忙。人工便宜,一天算下來,把飯錢一起搭上,要不了一兩銀子。至多兩個月,給你弄得全乎又體面——”
謝星珩用眼睛把這宅子嫌棄了一遍:“還能自選風水寶地呢。”
牙子一聽就急了。
“可以請人做場法事趕趕小人,再叫個風水先生來看看嘛,蓋房子哪裏是小事?你們看看這院子,保存又好,地段也佳。李家原是做生意的,也講究風水……”
他話說一半,謝星珩跟白喜文一起打斷:“所以他家風水不好!”
牙子嘴角抽了抽,還頗為幽怨的看了眼謝星珩。
——怎麽舉人老爺也砍價。
在牙行做的,哪些客人真想買,哪些客人是想買但沒錢,哪些客人是純挑刺,他們自有判斷法子。
像眼前這兩位客,挑剔來挑剔去,東也風水西也風水的,說白了就是對宅子滿意,想再壓壓價。
沒有更好的,這便定下了。
他讓白喜文給個準價。
白喜文說:“這宅子風水太差,我們湊個吉利數,三百八十八兩八錢八分,你這頭同意,我就下定。”
這宅子,按照常價來說,需要七百兩到一千兩之間才能買下。
地段、大小、保存情況都好。因李家低調,內飾不多,花園都沒幾分可看的,價位就往低了來。
豐州有錢人家就那麽點,都有住所,犯不上買這麽一座宅院。
價格降下後,來看的人有不少,進來都說後背生寒,傳得邪乎,價格再降。
降到了四百五十兩,這上水來的少爺,竟還要往四百兩以下壓。
這個價位是絕對同意不了的。
兩頭展開拉鋸戰,謝星珩雙手環胸看熱鬧。看他們一個加,一個減,最終達成一致,在四百二十八兩成交。
牙子按照白喜文的說法,要湊吉利數:“四百二十八兩八錢八分!”
白喜文雙標得很:“我都買下了,你不給我抹零啊?”
牙子:“……”鐵公雞成精。
謝星珩鼓掌。
真劃算。
宅院定下,謝星珩叫來喜帶著白家的管家,出來走動,請人驅邪看風水,也請人重做打掃,添置物件。帶著管家走一圈,方便白家人過日子。
這頭安排妥當,就是生意的事。
白家做生意的理念,很合謝星珩的胃口。他想找同夥。
生意總要人看場子,一個“坐”,一個“行”。
與常規的坐商跟行商,有一定區別。
坐是守,行是擴。
謝星珩這陣子到處搜刮人才,經商一事上,他還從黃家找了人。
場子盤大,都是合作商,你中有我,我中有你,主要負責人不變,下邊多幾個小股東完全沒問題。
關鍵是黃家太保守,謝星珩都直言講了利弊,他們也只敢吃一小口的餅子。
兩人路上走著說,謝星珩帶白喜文去逛小集轉轉看看。
全部貨架逛完,再聽謝星珩的經商路子,白喜文跟豐州商戶一樣,感慨路子太野。
他來的時候巧,逛小集的市場占領度超高,已經窺見這種經營模式的強勢之處,更嘆謝星珩有遠見,有魄力。
“可你這地方太小了啊,都有那麽多合作商了。我家還是做木料商的,兩件家具都擺不下。”白喜文說。
這都是小意思。
謝星珩說:“逛小集沿街的商鋪,包括對門的商鋪,我都要買下的。往後這一條街,兩排的商戶,都是江家的。”
算個小小步行街吧。
這場面安排開,逛小集,才是真正意義上的逛小集。
白喜文:???
好大口氣。
好大手筆。
他跑出去看一圈,數完回來,問謝星珩:“你知道這些商鋪,要花多少銀子買嗎?”
謝星珩很奇怪:“我看起來像在開玩笑嗎?”
要不都說初生牛犢不怕虎呢。
白喜文心想:沒做過生意的人,路子野,心也野。
謝星珩看他意動,神色興奮,知道他是個膽大的,更是要抓住他——不然這些活都誰來幹?
他跟白喜文說農莊的一體化模式,再提他的經商之道。
市場的容量與質量;帶百姓掙錢,再掙百姓的錢;這兩點聽得白喜文興致很高。
聽到這裏,白喜文也聽出來不對勁了。
“你說要跟我們家合夥做生意,這個合夥,是什麽生意?我們家出貨,做供貨商?”
聽起來不像啊。
謝星珩笑了:“都說了是合夥,當然是大餅子一起吃。”
這一刻,白喜文心裏也閃過了一句話:天呐,這跟白給的有什麽區別。