第135章 超市（第5/7頁）

二也是一家一家購買商鋪的話，很難在自己理想中的位置說服每一個商家同意出售店鋪，還有極大的可能會被商家聯手哄擡價格。他們盛世不是傻子，並沒有那個必要非去吃這個虧。

而且這裏面還有一個建築整體性的問題，拆了人家的店鋪再重建的難度，當然是要比自己打從一開始就新蓋建築難多了的。自己的建築還能從設計到建造都由自己說了算，獨家定制，自然是最好的選擇。

所以，盛世的高層最後討論來討論去的，還是決定在商業街主街上稍微有些偏僻的地方，買下屬於盛世的地皮，直接自己蓋超市，完全按著自家喜歡的風格來，不用再費那麽多勁兒跟別人掰扯過多。

這塊兒地的地理位置，放到現在來說可能不是最繁華最完美的地段。

但是古明妍上輩子在京都混了那麽久，自然是知道，這個位置在經過發展擴張後，也會是極其繁華的一片兒商業區。

他們如今早早的買下了地皮，以後不管是繼續在這裏經營盛寧，還是另外開發大的商場，抑或是只簡單的租賃出去，那獲得的利潤都不會小了。

僅靠著這個，說不得都足以維持整個盛世上下的基本運營了。

地皮在這個年代還是相對好拿的。

盡管那是寸土寸金的商業街的地盤，但因為現在它距離最繁華的地段還是略微有些距離的，再加上古明妍的人脈足夠硬，自己也出得起價錢的緣故，所以這次的地皮他們拿下的格外順利，沒有再出現上次紡織廠那樣困難重重的情況。

地方找好了，古明妍又從M國找來了建築師和設計師，為自己的盛寧根據她描述的風格，做了整個建築的設計規劃。

並且，她還趕著天氣剛剛回暖，可以施工動土的時間，找了專業的建築公司來，配合著整個建築設計團隊，飛快地就把盛寧的大樓給蓋了起來。

之所以對超市這樣一個看起來建築難度不高的商鋪做出這樣專業的設計規劃，也是古明妍考慮到盛寧需要給京都的消費者一個足以令他們震驚並且記憶深刻的形象，想讓它成為一個標杆，高高的立在那裏，使別的潛在競爭對手，無從模仿的緣故，她才在這上面如此的耗費心血的。

另外，考慮到商業街的特殊地理位置以及客流量超級大因素，不一步施工到位的話，以後大改起來，難度很大不說，還會在施工的過程中，每天都要損失掉大筆的利潤，很是可惜。

所以，古明妍這次請來了相當專業的設計團隊，為盛寧量身定制了最最先進和科學的規劃方案。

考慮到了進出貨物的通路，貨架的安排，收銀台，休息區，生鮮、服裝等等分區的位置，專家們都給盛寧預留出了足夠充分的地方，留待日後其自身的不斷改良變化。

可以說，經過古明妍對盛寧長遠圖景描繪的溝通，M國來的設計師給盛寧出的圖紙方案，幾乎是可以保證盛寧在未來的三四十年內，內部都不需要有多麽巨大的調整，便就可以僅通過些微小小的變動，就能達到不斷適應新的發展項目的目標了。

簡單舉例的話，比如後世常見的超市中生鮮區和生活用品以及服裝區的劃分，在剛開始的盛寧，肯定是不能全然的一步到位的，只能後來根據市場的發展，一步步的做起來。

那麽有了這份設計圖的提前規劃，到時候盛寧的內部便無需有過大的變動和裝修，只用移動其中小部分的貨架，改變一下布局，便可輕而易舉的增添出新的區域來，並且還不用擔心會影響到顧客的購物體驗和動線，因為這些都是設計師提前考慮過了的，不會出現任何問題的。

除了內部的規劃完善之外，古明妍還在當初買地皮的時候就動了腦子，簽訂的土地使用契約上，是沒有限高的要求的。

如此，再加上為未來考慮後，古明妍叫建築師給她設計的足以支撐十層高樓的地基，便就給她留出了極大的空間，可以以後在第一層超市的基礎上，不斷地往上加蓋建築，不管是商業樓還是繼續擴大超市規模使用，都不用因為地基的問題而推倒整個建築重建，可以說是省了大力不說，還能由此變化出成倍的利益出來，想想就令人期待呢。

盛寧的名字和地方包括其建築本身都有了，可以說是整個架構都出來了，那麽現在，便是需要考慮最最關鍵的，裏面的填充內容——人和物的問題了。

在整個建築就要大致完工，現在在進行內部裝潢的時候，古明妍便在開始聯系超市貨源的同時，對超市的員工大規模的招兵買馬並培訓了起來。

員工這方面的問題不大，現在京都城裏充斥著大量沒有正式工作的本地人和外鄉來打工的勞動力，古明妍不愁找不到適合盛寧的員工。