第十五章 租個餐廳(第2/2頁)
“做飯?”馬經理眼前一亮,道:“我覺得有個辦法可行,張先生以你對裝修獨特(挑剔)的目光,我覺得你可以租一個小型門市房,自己裝修一下等到期也能出兌,住宅的房子都不好動裝修的。”
“門市房?”張漢眼睛一眯。
開餐廳?
倒也可以,萌萌才三歲多,吃的少,每頓做出來多余的飯也可以賣,更重要的是裝修不滿意可以隨意的改造。
這一點張漢還是比較在意的,追求品質生活,張漢向來都不會讓自己委屈,更別說現在有了萌萌,那可是更不能委屈的小公主啊!
於是張漢點了點頭,說道:
“也可以,有沒有照片可以看?”
“有的。”馬經理笑了兩聲,搜索新月山附近的門市房。
一開始搜索的都是六七十平米的小型門市房,在馬經理看來,他和女兒兩個人足夠用了。
但張漢卻一直搖頭:“太小,在看看大一些的。”
馬經理又搜索了大一些的,終於,看了二十幾個後,終於看到張漢點頭的房子了。
“這套房子是一帶二的門市房,一樓是早餐店,二樓是住戶,是一對老年夫妻開的,地理位置最接近新月山,我前些天去過兩次,生意還不錯,要不是老兩口有了需要他們照顧的孫子,那他們可不會出兌。”
馬經理一邊介紹著一邊點開圖片,說道:
“一樓比較簡單,一百三十平米,只有早餐櫃台和一些桌椅,二樓是家庭式的主宅,裝修的還算不錯,兩室一廳的格局,南向的房子,采光也好,綜合的講就是改造的空間大,我覺得還蠻適合你的。”
張漢看著一張張照片,終於滿意的點了點頭,說道:
“這個還可以。”
“這套房的價格張先生滿不滿意?兌下來要四百萬,含一年零三個月的房租,我覺得還可以和他們講下價。”馬經理笑著說道。
“不用講價。”張漢微微搖頭。
“好的,那我帶你過去親自看看。”
馬經理笑了笑,起身帶著張漢向外走,他開的是一輛黑色的本田雅閣。
在香江這裏,有私家車的一般都是生活不錯的,車不貴,跟內地比要便宜很多,畢竟少了稅錢,但是養車相對來說就要貴很多了,油費將近兩元,加上停車費等亂七八糟的,記得有個專業人士算過,養車一個月最少都要小五千,算吧,一年六萬,也是一筆不低的費用。
由馬經理帶頭,兩人來到黎明路上準備看的餐廳。
在來的途中馬經理已經聯系好了,所以進屋之後一對兒五十歲出頭的夫妻正坐在客廳說著話。
見到來人,兩位夫妻打了招呼,帶著張漢在房子各處都看了看,樓上的格局也不錯,家具沒有多少,都被收拾走了,整體很幹凈,一樓的餐桌等用品都在,屬於出兌的範圍內。
一百三十平米,一個大廳本來很大,但是用兩片板墻弄了個廚房,看上去便沒有那麽大了。
格局不錯,改造的空間大,所以張漢立即拍板,馬經理為雙方簽了轉兌合同,這餐廳從現在起一年多的時間都是屬於張漢了。
老兩口離開後,馬經理和張漢坐在大廳的椅子上。
“我把中介費也轉給你吧。”
張漢開口說道,但馬經理卻搖頭拒絕道:
“張先生,你的房子能選擇我交易我很感激,所以中介費就別提了。”
張漢聞言,淡笑著搖了搖頭,問道:“你有認識的裝修公司嗎?”
“有,我現在幫您聯系?”馬經理回答道。
“嗯。”
馬經理當面打電話聯系了一家裝修公司,不到半個小時,便有兩個身穿西裝的男子敲門走了進來。
一位是國字臉中年人,另外一位是二十四五歲戴著眼鏡兒的青年。
“張先生您好,我是藍路裝修公司的經理趙凱。”中年人笑著打招呼。
在房子四處看了一圈,感覺裝修應該沒幾年,保持的都還不錯,心裏覺得可能張漢是要翻新或是小改,於是趙凱開口問道:
“張先生想要怎麽改造?是在原有的基礎上翻新還是想要在不喜歡的地點改一下呢?”
然而張漢的回答卻讓他有些懵逼。
“拆了重裝。”
“啊?”
除了馬經理外,趙凱和那青年都愣住了。
“一樓全都拆了重新裝修,二樓在原有的格局裝修。”張漢補充了句。
大手筆啊!
趙凱眼睛一亮,趕忙問道:
“那張先生是想要全包還是半包?”
全包便是裝修的包工包料,價格比較高,半包就是包輕工輔料,主要的地磚、墻磚、板子等等主料都由張漢負責。