第七百一十五章 轉變

和王總相隔不遠的地方，在繁華的深南路旁，那幢知名的金色雙子塔樓下，這時駛來了一溜小車，隨著“嘭嘭”的關門聲，車上下來一溜白襯衫藍西褲的人。

可以看出，今天來的這些人，級別很高，去年同程網上線時，親自向馮一平力推這個項目的嚴區長，此時規規矩矩的跟在幾個人身旁，化身講解員，“這棟樓最有特色的，就是它的外立面。”

“主樓全是鍍金的玻璃，玻璃定制自西班牙，再運到美國鍍金，在美國做成雙層玻璃和型材後才最終運回國，裙樓外表，則覆蓋著產自巴西的金色花崗巖，因為通體金黃色，所以被大家戲稱為大金牙。”

“在98年，當初整個外立面造價就超過1000萬美元。”

“那單這個外立面，現在豈不是就價值好幾億？”有人說，“加上地理位置優越，周邊配套完善，實屬稀缺資源。”

“不好這樣孤立的看問題。”這樣的話，嚴區長可不喜歡聽。

如果按這位的意思來，什麽都比照著升值，那麽，會有誰接手？你要明白一個前提，它這是爛尾樓！你當這是新竣工的樓盤呢！

這樣一棟既影響市容，又帶來諸多麻煩的爛尾樓，被這位一說，不知道的還以為這是香餑餑呢！

這讓他們接下來的工作怎麽做？

“如果這樣說，市裏的這50多棟爛尾樓，不棟棟全是優質資源。”

那位有些訕訕的，確實，這些讓市裏都頭大的問題，確實不是像自己說的這麽美好。

“呵呵，我是說這些開發商，前後的這幾任主人，都沒想著真正的做項目，只想著盡快圈錢，結果，給大家留下這麽多後遺症。”

被眾人圍著的市長沒說話，他擡頭看了看這棟高聳入雲的金色雙子塔，又看了看隔壁那棟更高的藍色大樓，那同樣是個麻煩，竣工已經幾年，但因為產權糾紛，一直沒能投入使用。

“走，進去看看。”他帶著隨行人員，走進那堵上面倒著玻璃碴的水泥墻，真正來到了這棟樓的樓下。

為了迎接他們的到來，這裏做過一些準備，看得出有清掃的痕跡，但是，爛尾幾年留下後遺症，不是打掃能夠消除的。

雜草清除幹凈之後，地面又凹凸不平，周圍的鐵絲網銹跡斑斑，中間的水泥地面和旁邊的下水道蓋板等處，滿是洗不掉的黑色汙跡，底樓的玻璃上，灰塵得有一指厚，大大小小，形形色色的建築垃圾，到處都是。

再轉過去，那邊能看到開出來的幾塊菜地，而從敞開的大門裏看到，大廳裏，堆滿了收來的垃圾……很明顯，這裏已經被人廢物利用起來。

真是滿眼的臟亂差，和它那看上去光鮮的外表，形成了鮮明的對比。

“亂尾樓始終就是爛尾樓，”站在樓前煌煌的金光下，戴著眼鏡的市長說，“它們這樣爛在這裏，不但浪費了巨額投資，每年還損失了巨額的經營收益，影響就業、稅收，更影響到片區的整體經營環境，從這一點來說，損失不可估量。”

“周市長，你作為市處理問題樓盤領導小組的負責人，一定要盡快拿出行動來，爭取用三到五年的時間，把市裏的這五十多棟樓盤活。”

“我一定按照市裏制定的盤收拆賣四大措施，盡快解決這些問題。”周副市長說。

“嚴區長他們已經主動做了不少工作，能想到聯系嘉盛這樣不缺資金，但又有興建大廈需求的優質客戶，這很好。”

“我會借這次機會，爭取跟嘉盛簽約，”嚴區長說，“但他們對於接手，還是有一些顧慮。”

“產權問題不是已經很明晰了嗎？各級單位，一定要按照最高法的判決，全力配合執行，絕不允許那些權利人，為了自己的利益，把這些問題無休止的拖下去。”

去年和馮一平提了之後，對這件事，嚴區長就上了心，而年初兩會期間，這個項目的幾方，齊刷刷的到首都上訪，更是讓他堅定了解決這個問題的決心。

在他們主動以後，關於這處爛尾樓的產權官司，很快被最高法宣判，算是滿足了嘉盛收購的前提。

“周市長，我看相關的問題，可以形成一個慣例，我們鼓勵銀行等債權單位起訴，先把所有權明晰下來，再依法拍賣。”

“嘉盛現在的問題不是產權，也不是價格，他們的顧慮是，比如這上個世紀的設計，是不是能滿足他們的要求。”

“還有就是土地使用權限，以及原來批準和規劃好的設計用途。”一直在跟嘉盛談的嚴區長說。

“我看，這些不是什麽問題，土地使用權限，就從他們接手之後重新計算，至於原來規劃的房產性質，我們也可以靈活處理，總之，一切以盤活這些爛尾樓為第一要務。”

“嘉盛這樣的公司，可是個難得的合作對象，我們大家都知道，那位馮總最不願意做的，就是占集體的便宜，呵呵。”市長笑著說。