第四百五十四章 失算

土豪金的嘉盛大廈裏，周新宇跟忝為半個地主的徐斌還沒說幾句話，馮一平就腳下生風的走進來，跟在後面的金翎，還在手機上忙碌著，應該是在寫郵件。

“周總辛苦。”馮一平和中年帥哥握了一下手。

“一點都不辛苦，”周新宇說，“聽馮總你的聲音就知道，這次又一定是有好事。”

“哈哈沒錯，”馮一平放下手裏的東西，笑著站到落地窗前，指著外面說，“你們看。”

看？

外面陽光很明媚，天空很晴朗，城市很漂亮，但周新宇卻有些疑惑，不可能大老遠的讓我專程過來，就是為了看這樣的風景吧，所以他試探著說了一句，“城市？”

“對，城市！”馮一平在他肩頭重重的拍了一下，“這將是我們的城市！”

這個，周新宇是再怎麽猜，也跟不上老板的思路了，徐斌也是一臉懵，這是蝦米意思？

金翎無聲的對著窗外的藍天翻了個大白眼，男人啊，就是喜歡說這樣的宣示主權的話，或者說，就是喜歡吹牛。

“徐斌你應該有看到很多這方面的新聞，老周你也應該留意到了啊，你對房價這麽關心。”馮一平不太明確的解釋了一句。

但聽他這麽一說，那兩位馬上反應過來，“這邊的房價降得這麽兇，所以馮總你的意思是……”

“對，我們就是要趁現在房價低迷的時候，盡量把這座城市裏，適合開便利店，適合開快捷酒店的所有物業，全都拿下來。”

“不管是關內還是關外，中心區還是郊區，現房或者是期房……”

馮一平握了一下拳頭，“我們就是要趁這次機會，牢牢的奠定我們的便利和快捷酒店，在這裏發展的先機。”

“我也不是要求你們馬上在這裏開出多少家店，我只是希望，未來我們的競爭對手，想新開便利店，相中一處，抱歉，那早被有佳買了下來，再一處，依然很抱歉……”

“快捷酒店也是一樣，呀，這棟樓不錯，抱歉，你們晚了，那早就被怡佳收入囊中，再一處，房東還是怡佳……”

“呵呵，想想就覺得特爽！”

“怎麽樣，這樣一來，是不是相當於這就是我們的城市？”

他這個想法，馬上讓周新宇和徐斌也激情澎湃起來，如果真能做到馮一平所說的那樣，那麽，眼前的這座城市，這座國內發展得最快的城市，有佳和怡佳，確實將成為所在行業的霸主。

那這座依然在蓬勃成長的城市，真就如同馮一平所說的，會成為“我們的城市！”

但興奮是興奮，澎湃是澎湃，問題是，從現在的形勢來看，未來房價還會上漲嗎？

有沒有可能會繼續跌？

考慮到馮一平的設想是那麽大，從投資的角度說，別說跌，就是不漲，或者是微漲，算起來那都是虧的。

就像劉繼忠，此時看著原油一直在往上漲，也有過操作一把原油期貨的念頭，但考慮再三，最後依然作罷一樣，對馮一平來說，那些無比確定的事，在其它人看來，依然迷霧重重，讓人完全把握不住脈搏。

就客觀的說，深圳房價從去年到現在的大跌，著實有些讓人不理解。

雖然次貸危機，確實是一個主要因素，但其它城市，卻沒有創下深圳這麽大的跌幅。

就說隔壁的羊城，無論是新房還是二手房，是都有些松動，郊區也確實象征性的意思了一下下，跌了一丟丟，但主城區，跌？只不過是相對漲得慢了點而已。

“馮總，你也支持徐教授的觀點？”徐斌也說到了上午肖志傑提到的那起打賭。

“我認為，放在5年10後看，徐教授的觀點，還真就是正確的。”馮一平說。

“或者我們可以這樣想，這邊房價如果比羊城還低，那無疑非常值得入手，不僅對公司是如此，對你們個人也是如此，”他說，“尤其是那些原本四五萬，現在兩萬出頭的高端物業，你們都可以考慮投資。”

“我沒意見。”周新宇馬上說。

馮一平既然都建議他們個人投資，那對房價未來的走勢，一定會有絕對的把握。

“只是，現在每天開店的速度，平均下來，依然接近50家，資金方面，相比一平你的目標，我們可能還是會有比較大的缺口。”

“那就從銀行融資，”馮一平說，“那些銀行不是天天追在你屁股後面，想讓你借錢嗎？那就借，一百億，兩百億，三百億……甚至更多，我們都可以考慮。”

周新宇點頭，“這自然是一個渠道，只是現在的銀根有些緊，估計不會像原來那麽容易。”

馮一平擺擺手，“資金方面，沒關系。”

“現在的首要任務，是讓選址團隊，把工作重心放到這邊來，確定了大致目標之後，還差多少錢，報上來就好。”