第五百二十二章 注定是徒勞的期待（第2/2頁）

而這就意味著，一場更嚴重的危機正在醞釀之中。

美國經濟，說起來也簡單，它主要由消費驅動，消費占據了美國GDP的70%。

而和房地產相關的投資，雖然只占GDP的5%左右，看起來相當不起眼，但卻能對經濟帶來重大的影響。

這是一個很多人都明白的道理，因為房地產對材料、裝修、耐用消費品等，有著相當的影響，可以說起著牽一發而動全身的作用。

而失業率和房價，又是決定消費和地產投資的關鍵性因素。

簡單說，失業率、消費、房價和地產投資，就是一榮俱榮，一損俱損的關系。

在次貸危機前，成本低廉的按揭促使房價上漲，進而帶動地產投資，降低了失業率，促進了消費，繁榮的經濟又進一步增加了房地產需求……形成一個良性循環。

次貸顯現之後，房價下跌，導致按揭違約增加，使按揭申請變得困難，令房價進一步下跌，在金融市場與地產市場間形成一個小惡性循環。

而現在，危機已經對實體經濟產生影響，失業率、消費、房價和地產投資之間相互扯後腿的大惡性循環，已經開始。

所以馮一平的論斷，無疑是對的，最難的時候，確實還在後面。

蘇世民對此並不是沒有預計，實際上，他在去年讓自己的公司上市，正是出於對這方面的擔憂。

不然，他憑什麽把自己的公司的股份拿出一部分來，也就是，帶著一些人一起賺錢？

但他沒有預計到的是，情況竟然會糟糕到這樣的地步。

在去年，他的黑石，可不止收購了重資產的希爾頓，他們還進行了另一起金額更大的收購。

而非常不幸的是，那一起收購，也和房地產有關。

他們在去年2月——也就是房地產泡沫的高峰時期，以創紀錄的390億美元，收購了美國最大的不動產公司EOP，正式進軍商業地產。

雖然他非常警覺的在幾個月的時間裏，就迅速處置了EOP旗下的一些資產，回收了超過7成的投資，但剩下的那些房產中的不少，現在已經成為了實實在在的負資產。

加上他們在房貸證券方面的損失，再加上花了兩百多億美元收購來的希爾頓那一坨……

現在蘇世明一看到賬面總資產，以及因為不斷減去各種損失，而正在變得越來越小的公司凈值，先是心疼，後是頭疼。

而6月下旬，因迪美銀行的迅速破產和被政府接管，讓他想想都心驚。

在這樣的時候，蘇世明又一次想起了馮一平。

……

馮一平此時已經抵達矽谷，在去滿庭芳之前，他先去了一趟NEXTDOOR園區，之後，又以和佩奇他們碰頭的名義，匆匆的趕往谷歌。

因為提前通過電話的緣故，他在路旁的一處停車場就看到了梅耶爾的那輛舊寶馬。

“嗨，”他有些激動的坐進去，看到梅耶爾竟然穿了一條束腹的長裙，“我說，這個時候，你就能不能不要想著凸顯身材？”

下一刻，梅耶爾俯身過來打開他這邊的車門，“你給我下去！”

馮一平：“我怎麽就突然處處不受待見？”