第四百八十七章 畢其功於一飯

兩位領導停下了打球的動作，沉思半晌。

劉市長似乎在這個問題上深有體會，半晌，悠悠道：

“棚戶區改造……可是老大難啊。”

方淮聞言，臉上也劃過一抹苦笑。

“劉市長，我們搞消防的，何嘗不知道呢。

實不相瞞，我關注到這個問題，就是因為我擔任指揮員以後，第一次帶隊出警，就是一個棚戶區。

連綿的工廠和住房，狹窄破爛的的道路，落後的管理，幾乎找不見影的消防設施，可以說，除了熱鬧，一無是處。

當時我們光是為了讓車輛進入，就花了半個多小時，才勉強做到讓特種車輛擠進去。

而且我還偵查了周圍。

偵查以後，我覺得我們運氣挺好的了，燃燒的要是背後那個日化品廠，我們根本進不去。

化學品火災啊，我們只能從三百米外遠程供水，火勢會發展成什麽樣，根本不敢想。”

棚戶區，不止指簡易房屋，還指那些平房密度大、建設使用年限久、人均建築面積小、基礎設施配套不齊全的房屋集群。

那次工廠出警，就是一個典型的棚戶區。

方淮說著，想到了什麽，又笑了一聲：

“我們參謀長知道我這人看不下眼，還安慰我一句：一定會組織聯合檢查的。

其實我內心清楚得很，檢查有什麽用？不把人搬走，重新改造，一點用都沒有。”

劉市長忽然笑起來：

“說到底還是談的消防問題嘛，城市的裹腳布，總會拆掉的，不過，經濟投資，要有個先後。”

消防，不是不可以重視，但是在他眼裏，城市的整體發展，才是最重要的。

方淮聽到這話，卻嘴角勾起。

今天，他可要畢其功於一飯，不拿點幹貨出來，怎麽可能拿到他想要的結果？

“劉市長，我要是只說這個，今天的話題，沒有任何含金量，您也沒有必要親自跑這一趟。”

說著，走近乒乓球桌，從褲兜裏掏出一疊油紙，展開，平鋪於上。

請看VCR。

“哦？”

倆人都感受到了一絲開大招的氣氛，背著手靠近。

桌面上，赫然是一張貴陽大地圖，中間大約兩個巴掌大的地帶，畫了個大圓圈，拉出了許多條線，標注的注解，簡直密密麻麻。

“這片……是南明吧？”劉領導很快發問。

方淮點頭：“是南明區，準確的說，叫花果園。”

聽到這個名字，兩位生活在貴陽的領導都不陌生，對著塗上畫圈圖墨的地方，仔細瞧著。

“五裏沖，彭家灣，麥杆沖……”

有的熟，有的不熟。

但這一片，在他們的印象中，定屬棚戶區無疑。

方淮也適時伸手，在圈內點了點。

“從那次出警以後，我開始關注貴陽的棚戶區，也騎著車去逛過許多地方，還問過一些居民，這裏，給我留下了深刻的印象，離主城區繁華商圈不近不遠，地方大，居民改建意願普遍較強。

所以這裏，我做了重點調研，這裏，有兩萬余戶，10多萬城中村、棚戶區居民，但總的占地面積，達到了10平方公裏，且相對集中。

另外，我調研了貴陽外來創業人口的現狀，許多人，因為租房貴，政策差，基礎設施薄弱，平台分散等問題，認為貴陽沒有具備創業向心力的板塊，草草的來，草草的走。

而這裏，10平方公裏的市區面積，如果進行集中改造，針對“創業者之家”這個性質整體開發，會怎麽樣？

我想，趁著國家四萬億投資的東風，開發合理的情況下，這會成為一個虹吸數十萬計青年創業和務工人口的中國最大社區。”

這話，可不是方淮瞎吹，花果園社區，後世確實是中國，乃至亞洲面積最大的綜合社區，人口也僅次BJ天通苑。

這個社區，帶動的經濟效應，承擔了貴陽之後許多年的經濟增長點。

而且隨著花果園的開發，似乎讓貴陽政府和地產商找到了新的發展方向，後續又進行了原有的世紀城的重新開發，然後開辟了未來方舟，至此，全國十大社區，貴陽占三個。

方淮緩緩的聲音，不斷擊中劉市長的心。

他這才開始注意到，那些劃著標號的文字，很多是大寫的英文，後面還跟有數字。

“這些……是什麽？”

方淮手指著一個“S1”，有些訕笑道：“地圖太小，寫字寫不下，單純的數字，代表理想開發密度的人口容量，大寫的S，代表地鐵線，小寫的s，代表街道，B代表商圈，H代表醫院……”

聲音輕如闡明，在兩位領導耳朵裏，卻又宛若雷霆。

這是個社區開發草圖？！

這麽完整的設施規劃，這是一個人能幹出來的？