第四百八十七章 畢其功於一飯（第2/3頁）

你知不知道，一條“S1”所代表的地鐵，光是規劃設計人員，就要多達上百人？！

連郝領導都有點懵了。

“你你你……這東西，科學嗎？我看你這個規劃，整個片區，是要全部推翻重建？”

方淮咧了咧嘴：“郝領導，這只是一張草圖，開發順序和具體規劃，在這張圖上不能完全體現，不過給我點時間，我可以給你們一份詳細的資料，至於科不科學，你們組織個專家團論證就好了。”

他畫這些東西的參考資料，可是系統提供的後世城市地圖，花了足足三點軍功值。

其實不用兌換，他也知道個大概，花果園他待過一段時間，當時聽說花果園大面積開發，銷售提成高，他也幹過房建資料員，準備來這裏幹銷售，許多街道他都走過，地鐵也坐過。

前世，一個身無長物的人，混遍了許多地方，只為找口飯吃，還想憑著僅有的能力，找個收入上限比較高的行業，做一做發財夢。

不過，來了才發現競爭壓力賊大，幹了幾個月沒掙到錢，灰溜溜走了。

但那段撈金失敗的經歷，給了他不少閱歷。

也是這次匯報的靈感來源。

劉市長此刻眼睛微閉，心裏也在逐漸隨著這份密密麻麻的草圖構建一個未來城市。

說什麽專家論證，其實沒這個必要，他自己就是個具備宏觀思維的規劃專家。

他慢慢發現，這圖，不能細看。

越看越覺得有搞頭。

“真行啊，就是……部分地區的人口密度，是不是太大了？”

方淮笑了。

“劉市長眼光卓越，按照這個規劃，許多樓間距和層高要求都無法達標。

不過，您說了嘛，這是在討論經濟的問題。

要形成規模效應和高效的設施覆蓋，必須要有相應的人口密度作為保證。

說得市儈一些吧，開發容積率高，租房就便宜，商業配套的利潤也大，積極性就強，商業推動，是需要這樣的積極性的。

在這裏居住，只能保障方便，至於幸福感，那是以後的事情，改革有陣痛，改建也有。

但我可以保證，這對整個城市的整體形象，將是一次大大的進步，省會城市的人口虹吸效應，也會在這裏真正得以體現。

另外，這一次四萬億的推動，政策松綁，銀行大量放水，房地產市場，接下來會被強烈的刺激。

國家經濟發展，繞不開房地產市場，即使過度開發會有陣痛，這也會是經濟發展最大的驅動器。

另外，要推動城市化，不能一味外擴，造成基建浪費，棚改才是關鍵。

我判斷，下一步大的經濟拉動手段，就是棚改。

屆時，國民關於“拆遷致富”的經濟意識，恐怕會進一步深化，拆遷難度也會加大。

花果園這麽大的棚戶區，如果政府早規劃，早拆遷，起碼要給市政府省下這個數字。”

方淮說著，擡起一根手指頭。

兩位領導都隱約匹配出了一個單位，因為十億太小。

但這個數字，太誇張了。

“一百億？！”郝領導都咂了咂嘴。

方淮笑著點點頭：“設計費我就不算了，這個決策，好處是看得到的，最主要的是，四萬億來了，政府有錢，銀行肯放錢，開發恰逢其時。”

兩位領導，尤其是劉市長，看著那地圖，心中千頭萬緒，感覺有許多問題需要梳理。

但他有種感覺，郝領導說得沒錯，這小子是個神人，這個規劃，細細想來，簡直打通了他的任督二脈。

來的時候，他還感覺來早了。

現在擡手一看時間，都快四點了，時間哪夠？

一陣冷風吹過，劉市長不由得搓了搓手。

“小方，你找個安靜的地方，我們詳細聊聊！”

方淮嘿嘿一笑。

“早就準備好了，空調都烘著呢。”

兩位領導頓時哈哈大笑。

“你這小子，諸葛亮！”

……

領導提前到達的消息，迅速傳開。

下午4點20開始，二中隊的大門，消防大支總隊各級車輛魚貫而入。

消防分管領導來了，市長也來了，原定五點以後才到的消防領導們當然開足了馬力急匆匆殺過來。

這可跟普通會議型接待不同，人家是來你的地盤上吃飯，一待幾個小時，來多少領導陪同都不為過。

吳政委，羅總，張總，八大金剛，前三名都到了，支隊更是前前後後來了一大幫。

神仙開會。

二中隊先後集合三次，後來也麻了，曹毅直接下令，中隊除了做飯的，就在前院站著。

可關鍵的人物，方淮，一直沒有露面。

總隊領導心裏都清楚得很，治下這是出了妖孽了。

郝領導還是郝秘書長的時候，就在總隊比武開幕結束後與他聊了大半個鐘頭。